鳳凰網房產:根據金屋房產提供的資料信息顯示：很多朋友都在疑惑房價能不能降下來，大多數專家學者，都給出肯定的答案“能降”那為什么房價依然居高不下？這其中原因就很多了，我們也應該理性的看待，有些人其實不希望房價降下來的，今天咱們就用這個作為主題聊一聊，哪些人不想讓房價降下來？

一、開發商是直接受益人，當然不希望降價。

這個大家相信是沒有爭議的，作為第一受益人的開發商當然是不希望房產降價的，自己能有多少收益，又或者說自己的資產能夠達到多少，完全就靠房價的支撐，房產開發是個高風險的過程，很多開發商都是頂上了全家資產的在干，當然不會有人希望少賺點錢，畢竟開發商是不可能和錢過不去的，降價對于開發商一點好處都沒有。

二、城市發展也在吃地價，政府也不希望你降價。

恐怕朋友們沒有想到這一條因素，城市發展其實是吃地價的過程，從2012年開始，我們國家城市發展超過70%的推動因素，全都是因為賣商業用地。

截止到2019年這個現象才有所緩解，但仍然有超過50%以上的推動因素是因為地產業，不得不承認我們現在城市經濟的發展太過于依靠地產業，把房價降下去了，不利于商業用地的出售，這樣一來政府的收入也會縮水，自然是不愿意看到你降價的。

三、銀行還指望著貸款給地產業，當然也不希望你降價。

或許很多朋友理不清銀行跟地產有什么關系，這其中關系可大了，要知道銀行做的不僅僅是收納個人的儲蓄，同時銀行也做借貸的工作，而這其中的借貸才是銀行每一年收入的大頭，普通人這樣借個十幾萬元都是小打小鬧，銀行根本不指望靠你這點借貸來吃飯，銀行每一年的指望都放在地產業，少則幾千萬，多則十幾億，這樣放貸給地產企業得到的收益也是巨大的，你這一降價把地產界搞黃了，銀行和誰收錢去？

四、炒房的不希望你降價。

如果放在以前炒房更像是一種薅羊毛的行為，而現在炒房已經變成一種職業化的手段，從前期打聽樓盤的開盤到后期做捆綁銷售以及財產的轉移，我們國家其實已經有了很多條以炒房為生的經濟鏈，換句話說，人家就靠著這些房價吃飯，你把價格降下來了，他們吃誰去？

五、對于那些已經買房的人，房價一降就等于資產縮水。

這一部分人是最容易被人忽略的，但是這些人往往是切身利益最相關的，浙江麗水就發生過這樣一件事情，某開發商想對一處樓盤進行降價銷售，不知道消息從何露出，第2天開發商就被人圍住，圍堵開發商的人就是那些已經購買樓盤的人，他們抵制開發商降價銷售樓盤，這樣的事情已經屢見不鮮，每一年都要發生幾次。

這樣和大家解釋，大家也應該明白其中的利害關系了，房子作為一種商品，當這個商品為大眾所消費時，那么這個商品的價值就不再是一個人可以定義的，當商品被大眾所使用，那么可以定義它的就是多數人，房子就是我們說的這個商品房價也是這么回事。